据彭博社等多家媒体报道,美国当地时间3月12日,中国安邦保险公司以65亿美元向美国私募基金巨头黑石集团(Blackstone)购入奢侈酒店Strategic Hotels & Resorts。
截至发稿,双方公司尚未正式宣布该交易,不过,一旦落实,将成为中国大陆企业在美国收购的最贵酒店地产。
Strategic在美国拥有16处地产,包括华盛顿特区的四季酒店、纽约曼哈顿埃塞克斯酒店、加州的尼古湖丽思卡尔顿酒店、旧金山的威斯汀酒店等。第三方调研公司的报告显示,该公司旗下酒店至2015年6月的入住率为70.9%。
2015年12月,黑石集团以60亿美元的代价接手Strategic。美联社报道称,扣除债务后,当时实际交易价格为39.3亿美元,原本计划分拆资产后出售,却接到了安邦方面提出的全面收购要约。于是,短短三个月后,黑石就以5亿美元的溢价将Strategic转手给了安邦。
彭博社称,豪华及奢华型房地产近些年一直是最抢手的资产,部分原因是他们所处的地段和建筑成本让他们难以被取代。在美国住宿业处于长达6年的复苏阶段后期之际,尽管酒店房价和入住率增长缓慢,但市场对久负盛名的酒店依然需求强劲。
手握大把现金,海外地产项目已经是中国保险资金投资的重要标的。
猫叔:好评
梁上有双燕,风度舞翩翩。 一巢生四儿,衔泥两椽间。 游子身上衣,慈母手中线。 母瘦雏渐肥,辛勤日月年。
会员7405:好评
很多次通过携程出行、住宿,这次的宾馆是经历过最差的。设施简陋、墙上全是脚印等污渍、没有饮用水、房间小得几乎都没法站立,前台其实就是一个女店员的床铺!!太脏乱差,这个档次能卖到80一间就不错了。更恶劣的是,我第二天一早退房,竟然收我两天的房费(我原预定两天,但实在太差了,只能苟住了一晚)!!重来没有过的糟糕体验!真不知道携程是如何和它签约的,建议携程还是不要做这个店的生意,只会得到差评!!
会员1359:好评
it was nice hotel, without any strictures except cleanliness is not perfectly acceptable..